12ألف مستأجر في مساكن اجتماعية يملكون منازل خاصة في هولندا

كشف مكتب التخطيط المركزي الهولندي (CPB) أن نحو 12 ألف مستأجر يعيشون في مساكن تابعة لشركات الإسكان الاجتماعي (woningcorporaties) يملكون في الوقت نفسه منزلًا واحدًا أو أكثر داخل هولندا، وهو ما يتعارض مع الهدف الأساسي لهذه المساكن المخصص للأشخاص غير القادرين على توفير سكن في السوق الحرة.
وبحسب التقرير، فإن ملكية العقارات لدى الغالبية العظمى من هؤلاء المستأجرين ليست ناتجة عن ظروف قهرية. إذ يُقدَّر أن نحو 2000 حالة فقط تعود إلى أسباب خارجة عن إرادة المستأجر، مثل الطلاق مع بقاء أحد الطرفين في منزل مملوك للطرفين، أو وراثة منزل بعد وفاة أحد الوالدين.
وأوضح CPB أن 10,680 مستأجرًا يملكون أو يشاركون في ملكية منزل واحد، بينما يملك 1193 مستأجرًا أكثر من منزل واحد. كما رُصدت 33 حالة لمستأجرين في مساكن اجتماعية يملكون أكثر من عشرة منازل.
قوائم انتظار طويلة
ويمثل هؤلاء المستأجرون نحو 0.5% من إجمالي مستأجري مساكن الشركات الاجتماعية. ويبلغ عدد المنازل المملوكة في هولندا نحو 4.2 مليون منزل، مقابل 3.1 مليون منزل للإيجار، منها 2.7 مليون منزل مملوكة لشركات الإسكان الاجتماعي.
ورغم أن الظاهرة ليست واسعة الانتشار، يرى CPB أنها مقلقة ومهمة في ظل قوائم الانتظار الطويلة للحصول على السكن الاجتماعي، ولما تمثله من تناقض واضح مع الغاية التي أُنشئت من أجلها هذه المساكن.
دعوات لإجراء اختبار للثروة
من جانبها، أكدت رابطة شركات الإسكان الهولندية (Aedes) أن الأدوات القانونية المتاحة حاليًا لا تسمح بإخراج هؤلاء المستأجرين من المساكن الاجتماعية. وقالت رئيسة الرابطة ليسبِث سبايس إن الحل يكمن في السماح بإجراء اختبار للثروة إلى جانب اختبار الدخل.
وأضافت سبايس:
“في الوقت الحالي يُسمح لنا بالنظر إلى الدخل فقط، وليس إلى الثروة، مثل ملكية العقارات أو الأسهم. اختبار الثروة سيساعدنا على إجراء حوار عادل مع المستأجرين الذين لديهم بدائل سكنية، وتخصيص هذه المنازل لمن هم بأمسّ الحاجة إليها.”
ما هي شركات الإسكان الاجتماعي؟
شركات الإسكان الاجتماعي هي مؤسسات غير ربحية توفر مساكن للإيجار للأشخاص ذوي الدخل المحدود (عادة أقل من نحو 51 ألف يورو سنويًا). ويبلغ الحد الأقصى للإيجار في هذه المساكن حوالي 930 يورو شهريًا.
كما تؤجر العديد من هذه الشركات مساكن ضمن فئة “الإيجار المتوسط”، التي تتجاوز هذا المبلغ، وغالبًا لا تخضع لقوائم انتظار طويلة.

Please follow and like us: