أفاد مكتب الإحصاء الهولندي (CBS) أن استئجار منزل في هولندا أصبح في يوليو الماضي أعلى بنسبة 4.9% في المتوسط مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. ورغم أن الزيادة أقل حدة مما كانت عليه في يوليو 2024، عندما سُجّل أكبر ارتفاع للإيجارات منذ أكثر من 30 عامًا، إلا أنها تبقى زيادة كبيرة مقارنة بالسنوات السابقة، خصوصًا في مساكن الإيجار الاجتماعي التابعة لجمعيات الإسكان.
يمتلك قطاع جمعيات الإسكان نحو ثلثي المساكن المؤجرة في البلاد. وارتفعت إيجارات هذه الجمعيات بمتوسط 5.1%، فيما زادت إيجارات مقدمي المساكن الاجتماعية الآخرين بنسبة 4.7%. أما في القطاع الخاص، فقد ارتفعت الإيجارات بمتوسط 4.4%.
المدن الكبرى والمحافظات
تصدرت روتردام المدن الأربع الكبرى من حيث الارتفاع، إذ قفزت الإيجارات فيها بمتوسط 5.3%. وأوضح CBS أن السبب يعود بالأساس إلى تأثير تغيّر المستأجرين؛ فعند انتقال المستأجر يحق للمالك رفع الإيجار بأكثر مما هو مسموح به في الزيادة السنوية العادية. وباستثناء هذا العامل، فإن الزيادة في روتردام بلغت 4.1%.
على المستوى الإقليمي، شهدت مقاطعتا فليفولاند ودرينته أعلى ارتفاع بمتوسط 5.2% لكل منهما، في حين سجلت ليمبورخ أدنى زيادة عند 4.5%.
سياق الزيادات
في يوليو 2024، ارتفعت الإيجارات بمتوسط 5.4%، وهو مستوى لم يُسجّل منذ عام 1993. وقد سمحت الحكومة اعتبارًا من ذلك العام للمؤجرين في قطاع السكن الاجتماعي برفع الإيجارات بنسبة تصل إلى 5.8%، وهي نسبة أعلى بكثير من السنوات السابقة، ويعتبرها CBS السبب الرئيسي في الارتفاعات الأخيرة.
تقرير: وكالة الأنباء الهولندية (ANP)
+ There are no comments
Add yours